Frokostseminar for eiendomsmeglere

SEMINARET ER UTSATT.


TEMA: Salg av eiendommer i strandsonen – har megler et ansvar for ulovligheter?

Kommunene i Vestfold gjennomfører nå en omfattende kontroll av byggearbeider på eiendommer i strandsonen. Siktemålet er å avdekke ulovlig byggearbeid, da særlig knyttet til tilbygg, brygger og boder oppført uten tillatelse. Dette gjelder så vel fritidseiendommer som fastboendes eiendommer. I mange tilfeller fremsetter kommunene krav om riving.

Rød hytte ved sjøen

Sakene kommer opp i ettertid, og det kan bli tale om ansvar, ikke bare for eier, men også for tidligere eiere der eiendommen har blitt solgt. Et særskilt spørsmål vil være om megler kan stilles til ansvar.

Frokostseminaret vil gi en oversikt over meglers undersøkelsesplikt i slike tilfeller, samt meglers eventuelle ansvar for manglende eller feil opplysninger. I tillegg vil det bli redegjort for reglene knyttet til byggetiltak i strandsonen, herunder utfyllende bestemmelser i kommuneplan og reguleringsplaner. Dette basert på konkrete eksempler.

Følgende temaer vil bli belyst:

  • Meglers undersøkelses- og opplysningsplikt
  • Meglers eventuelle ansvar
  • Nærmere om søknadsplikten
  • Muligheten for dispensasjon
  • Kommunens ulovlighetsoppfølging
    • Tiltak utført før 1985
    • Tiltak utført etter 1985
    • Tiltak utført etter 2009
  • Kommunens sanksjoner
    • Overfor eiere
    • Overfor tidligere eiere
    • Søknad i ettertid
  • Fylkesmannens rolle
    • Uttalelser
    • Klage

Det vil bli avsatt tid til spørsmål og diskusjon.

Deltakerne får utdelt kopi av underlagsmateriale.

 


Foredragsholdere

Kjersti Schiøtz Thorud

Kjersti Schiøtz Thorud er partner i Tenden, og har fast eiendom som sitt spesialfelt. Hun har særlig kompetanse innen plan- og bygningsrett, eiendomsgrenser og rettigheter til fast eiendom, som servitutter og tomtefeste, samt prosedyre innenfor disse fagområdene.

Arnt Olaf Stillerud er partner i Tenden, og har fast eiendom som ett av sine spesialfelt. Han har særlig kompetanse innen plan- og bygningsrett, tomtefeste og mangelssaker ved kjøp og salg av fast eiendom. Han prosederer jevnlig saker for domstolene.

Erik Bruusgaard

Erik Bruusgaard er partner i Tenden med lang og bred erfaring. En sentral del av hans virksomhet gjelder fast eiendom. Han har særlig kompetanse innen plan- og bygningsrett og rettigheter til fast eiendom, som servitutter og sameier. Han har også betydelig prosedyreerfaring.

 

Seminar: Unngå arvestrid – ta kontroll

Mye har endret seg siden arveloven kom i 1972. Kjernefamilien er i endring, og loven er ikke tilpasset moderne familiekonstellasjoner. Dessuten er formuesforholdene blitt mer kompliserte. Ikke overraskende ser vi en økning av unødig konfliktfylte arveoppgjør.

Konflikter kan unngås med gjennomtenkt planlegging, slik at arveoppgjøret kan bli en god overgang mellom generasjonene.

Ny arvelov er til politisk behandling, men lite tyder på at behovet for arveplanlegging blir mindre.

Tre av våre advokater gir tips om arveplanlegging, testament og viktigheten av en god samboeravtale eller ektepakt.

Velkommen til seminar i våre lokaler i Tønsberg 1400-1600 den 22. november 2018, eller på RS Noatun i Horten kl 1800-2000 samme dag.

For påmelding send epost til seminar@tendenadvokat.no eller ring tlf 33 35 46 00.

Trykk her for å se annonsen.

Seminar: Arv og generasjonsskifte

I samarbeid med Handelsbanken inviterer vi til gratis seminar om arv og generasjonsskifte den 18. oktober 2018 på Hotel Atlantic i Sandefjord.

Sentrale temaer blir arveplanlegging, testament, fremtidsfullmakt og viktigheten av en god samboeravtale eller ektepakt.

Vi holder et ettermiddagsseminar kl. 1400-1630 og et kveldsseminar kl. 1830-2100.

Meld deg på per epost til seminar@tendenadvokat.no eller på telefon 33 35 46 00.

Velkommen!

Vern om bedriftens verdier

Tenden er sammen med Formuesforvaltning vertskap for neste frokostmøte i Tønsberg næringsforening.

Temaene for dagen er todelt:

Vern om bedriftens verdier  

Våre advokater Audun Samnøen, Harald Bjelke og Heidi Aas Larsen vil holde innlegg om hva din bedrift kan risikere om den ikke har sikret bedriftens immaterielle verdier, hvordan slike verdier best kan sikres og hva man bør gjøre dersom en nøkkelansatt tar med seg bedriftens kunnskap til en konkurrent.

Tilstandsrapport for boligmarkedet: Hva skjer når rentene stiger?

Erling Røed Larsen, seniorøkonom i Formuesforvaltning, og blant annet professor II ved Handelshøyskolen BI og forfatter av flere bøker om samfunnsøkonomi, vil snakke om de viktigste driverne av boligmarkedet, og forklare hva som har ligget bak flere tiår med stigende boligpriser. I tillegg vil han vende blikket fremover og diskuterer viktige faktorer som kan påvirke boligprisene i Tønsbergregionen.

Vel møtt!

Påmelding kan skje her

Frokostseminar: Skatt og avgift ved utleie av næringseiendom

Vi inviterer til frokostseminar i Tønsberg 14. mai 2018
TEMA: Skatt og avgift ved utleie av næringseiendom

Det å eie og leie ut næringseiendom reiser en rekke skatte- og avgiftsmessige problemstillinger. Det er et komplisert regelverk, og dermed muligheter for å gjøre feil. Vi vil se på noen utvalgte problemstillinger.

kontor fasade

Program og påmelding

  • Fradragsrett
    • Skatt – skillet mellom vedlikehold og påkostning
    • MVA – frivillig registrering, fordelingsbrøk, justeringsreglene mv.
  • Skatte- og avgiftsmessig behandling av leietakertilpasninger
  • Dokumentasjonskrav og opplysninger til Skatteetaten

Sted

Seminaret holdes i våre lokaler i Anton Jenssens gate 2, Tønsberg (Statens Park).

Det blir servert enkel frokost fra kl. 07.45.
Foredragene starter kl. 08.15. Programslutt kl. 10.00.

Seminaret er gratis

Foredragsholdere

Marianne Brockmann Bugge

Marianne Brockmann Bugge
Partner og advokat
RSM Advokatfirma AS

Oddmund Håkenstad
Senioradvokat
Tenden Advokatfirma ANS

Påmelding

 

 

Frokostseminar: Økende interesse for borettslag – «Borettslagsmodellen»

Vi inviterer til frokostseminar i Sandefjord (19. april) og Tønsberg (24. april)
TEMA: ØKENDE INTERESSE FOR BORETTSLAG  – «BORETTSLAGSMODELLEN»

Vi ser en betydelig økende interesse for borettslag ved utvikling av boligprosjekter, både hos utbyggere, meglere og kjøpere. Vi ser nærmere på likheter og forskjeller mellom eierseksjonssameier og borettslag, herunder fordeler og ulemper ved eventuelt å velge borettslag som organisasjonsform. En sentral fordel ved borettslag, er utbyggers mulighet til å unngå latent skatt på tomtegevinst.

Fasade boligblokk

Program og påmelding

Eierseksjonssameier og borettslag – fordeler og ulemper

  • Særtrekk ved de ulike organisasjonsformene
  • Hva bør utvikler tenke på før valget tas
  • Forholdet mellom beboerne
  • Finansiering
  • Skatt og avgifter

«Borettslagsmodellen»

  • Borettlagsformen er ofte ønskelig for en optimal gjennomføring av et boligprosjekt (salg, finansiering, drift, vedlikehold)
  • Borettlagsmodellen – mulighet til å redusere skatt på gevinst
  • Gjennomføring av borettslagsmodellen – hva bør man passe på, og når bør man gjøre hva
  • Ulike varianter av borettslagsmodellen

Seminaret i Sandefjord arrangeres på Scandic Park Sandefjord, møterom «Gobelin Galleriet», og seminaret i Tønsberg i Tendens lokaler i Anton Jenssens gate 2 (Statens Park). 

Det blir servert enkel frokost fra kl. 07.45.
Foredragene starter kl. 08.15. Programslutt kl. 10.00.

 


Sandefjord 19. april
Sted: Scandic Park Sandefjord
Møterom «Gobelin Galleriet»
Frokost serveres fra kl. 0745
Seminar kl. 0815-1000

Tønsberg 24. april
Sted: Tendens lokaler
Anton Jenssens gate 2 (Statens Park)
Frokost serveres fra kl. 0745
Seminar kl. 0815-1000

 

 

Frokostseminar: GDPR og datasikkerhet

Sammen med Netsolution inviterer vi til frokostseminar om de nye personvernreglene (GDPR) og datasikkerhet 

Torsdag 19. april 2018 kl. 08.00 – 11.00
Tendens lokaler i Anton Jenssens gate 2 (ved Statens Park) i Tønsberg

Det nærmer seg 25. mai 2018, tidspunktet EUs personvernforordning (GDPR) trer i kraft. På seminaret vil du få en praktisk tilnærming til hvordan din bedrift kan sørge for å opptre i samsvar med GDPR, der vi blant annet berører disse temaene:

  • Hva betyr de nye reglene for din bedrift?
  • Hvilke krav stilles til bedriftens datasystemer?
  • Hva med bedriftens skytjenester?
  • Har bedriften holdbare databehandleravtaler?
  • Hvilke krav stilles til kontroll og retningslinjer internt?
  • Må bedriftens nettside oppdateres?
  • Hvilke sanksjoner risikerer en bedrift ved brudd?

Agenda

08.00 – Registrering m/frukt og kaffe

08.15 – Velkommen v/Thorbjørn Andersen, Netsolution

08.20 – GDPR v/advokatene Harald Bjelke og Kjetil Baustad Egelie, Tenden

09.20 – Pause

09.30 – GDPR og sikkerhet i en IT-hverdag v/Netsolutions

10.15 – Enkel fingermat og mulighet for å stille spørsmål og supplere med ytterligere informasjon rundt GDPR og sikkerhet

11.00 – Slutt


Seminaret er gratis.

Velkommen!

Frokostseminar: Rådgivning innenfor bygg og anlegg – kontrakt og ansvar

Vi inviterer til frokostseminar 

Onsdag 21. mars 2018

Tema: RÅDGIVNING INNENFOR BYGG OG ANLEGG  – KONTRAKT OG ANSVAR

I VÅRE LOKALER I ANTON JENSSENS GATE 2 (VED STATENS PARK)

Mennesker planlegingsmøte hos Tenden

Det blir servert enkel frokost fra kl. 0745.
Foredragene starter kl. 08.15. Programslutt kl. 10.00.

Seminaret er gratis.

Program: 

Kontrakt

Prosjekterings- og rådgivningsoppdrag i tilknytning til bygg og anlegg spenner over et bredt spekter. Det er imidlertid alltid viktig at oppdraget beskrives i en kontrakt og i den riktige kontrakten. De sentrale spørsmål knyttet til kontraktsinngåelse vil være tema på seminaret.

Rådgivers ansvar

Standardkontraktene for prosjektering og rådgivning stiller krav til hvordan rådgiveren utfører sitt oppdrag. Blant annet har rådgiveren plikt til å dra omsorg for oppdragsgiverens interesser og utføre oppdraget i samsvar med god faglig standard. I motsatt fall kan rådgiveren bli erstatningsansvarlig. På seminaret vil vi se nærmere på vilkårene for og omfanget av et slikt erstatningsansvar.

Foredragsholdere

Kenneth Foyn Markeng

Kenneth Foyn Markeng er partner i Tenden, og tilknyttet firmaets fagområder for entreprise, fast eiendom samt prosedyre. 

Arnt Olaf Stillerud er partner i Tenden, og tilknyttet firmaets fagområder for entreprise, fast eiendom samt prosedyre. 

Frist for påmelding: Fredag 16. mars.

Kveldsseminar: Unngå arvestrid – ta kontroll

Mye har endret seg siden arveloven kom i 1972. Kjernefamilien er i endring, og loven er ikke tilpasset moderne familiekonstellasjoner. Dessuten er formuesforholdene blitt mer kompliserte. Ikke overraskende ser vi en økning av konfliktfylte arveoppgjør.

Konflikter kan unngås med gjennomtenkt planlegging, slik at arveoppgjøret kan bli en god overgang mellom generasjonene.

Tre av våre advokater gir tips om arveplanlegging, testament og viktigheten av en god samboeravtale eller ektepakt.

Vi inviterer til kveldsseminar om temaet i Skien den 15. mars 2018 kl 1800-2030 på Thon Hotel Høyers.

Meld deg på senest 8. mars 2018 til seminar@tendenadvokat.no eller på telefon 33 35 46 00. Seminaret er gratis.

Se annonsen om seminaret her.

 

Kveldsseminar: Arv og generasjonsskifte

I samarbeid med Handelsbanken inviterer vi til gratis kveldsseminar om arv og genarasjonsskifte den 13. mars 2018 kl. 1800-2030.

Sentrale temaer blir arveplanlegging, testament, fremtidsfullmakt og viktigheten av en god samboeravtale eller ektepakt.

Meld deg på per epost til seminar@tendenadvokat.no eller på telefon 33 35 46 00.

Velkommen!

Se annonsen